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第一百四六章 寫字樓

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“哇,大叔,這車是哪來的?”葉靜看着於龍居然走到了一輛保時捷SUV旁邊,還開了車門直接進去了,她忍不住驚訝的問道。

“本來是想買這車的,後來幫了別人一些忙,人家送我了。”於龍簡單的說了一下來龍去脈。

“別人送的?大叔你面子這麼大啊?你之前就看中了這保時捷?看中了之後別人才送的?”葉靜睜大了眼睛,充滿希翼的問道。

於龍愣了一下,覺得葉靜的關注點很奇怪。正常人不都應該關注別人爲什麼送這麼貴的車給他麼?不是應該好奇他幫了別人多大的忙,別人才這麼給面子的送車麼?怎麼會關注他於龍之前是不是就相中了這輛車了?

“之前相中的是保時捷718,小跑車,對了,好像跟你的車一樣。後來人家建議我選這個的。”於龍解釋道。

“嘿嘿。”葉靜笑而不語的看了於龍一眼,莫名其妙的臉紅了。

原來,在這小丫頭看來,於龍選擇了保時捷,甚至剛開始也看中了跟她車子一樣的718跑車,這就是衝着“情侶車”來的啊。

男女情侶買一樣的衣服,叫做情侶衫,買一樣的車或者至少一個牌子的車,這不就是情侶車麼?

她覺得於龍選擇了保時捷,這就是證明於龍想跟她情侶唄,不然於龍怎麼不挑別的牌子,就挑保時捷呢?怎麼第一時間就相中了跟她車型一樣的保時捷718小跑呢?

人們都說女人戀愛了智商就下降,葉靜現在就是如此。於龍只不過是恰好覺得保時捷車不錯,牌子大而且又不是太貴,加上他還有四百多萬,所以才準備買保時捷的。

開着車帶着葉靜回了診所,劉茜正在店裏。

葉靜和劉茜見面了之後,葉靜欣喜的叫着劉茜爲姐姐,經過上次的收買,她已經都被劉茜給折服了。

“於哥,我最近發現市中心鼓樓那裏,有一個寫字樓二樓的鋪面出租,我去問了問,業主也願意賣。要不要去看看?”劉茜笑着問於龍道。

“市中心寫字樓?”於龍愣了一下。

之前拿到了華家的400萬賠款之後,他的確是想過要不要換個鋪面。雖然說這鋪面在城中村挺好的,挺貼近底層百姓的,看起來也符合於家的祖訓,也能給普通老百姓治療。

但是說真的,這附近的潛在客源的層次,是真的不高。這不是於龍看不起老百姓,而是摸着良心說實話。

他願意給沒錢的老百姓看病,也是想要看疑難雜症,這是爲了增強他的功力,他也是有目的性的。

在這城中村裏,給人看病,除了各種富人來做保健、減肥之外,更多的還是各種普通小病的普通人來找他看。

什麼擺攤的蔡大叔有些頭疼腦熱了,也來找他看。什麼王大娘頭暈目眩了,也來找他看。

雖然人家上門來找他,主要也是相信他的醫術。但是說真的,這些病人中絕大多數的人,直接去附近的社區醫院就能看好了。而且價格還沒他於龍的貴!

在社區醫院,甚至是城中村的小診所裏看病,普通的頭疼腦熱什麼的,幾十塊錢那就是足夠了。

甚至以前城中村裏的人,一直都是跑到醫院裏化驗了之後,再到小診所把檢查結果給醫生看,小診所的醫生再給打點滴什麼的。

如果於龍搬了鋪面的話,他也能避免這些頭疼腦熱的病人。雖然說他也一次能收一百,但是真心累啊!

其實這些病人真不如直接按以前的做法來,碰到實在解決不了的疑難雜症了,再來找他,這多好?

“行,那明天咱們去看看吧。”於龍想了想後,這麼說道。

“我也要去!”葉靜在旁邊喊了起來。

反正她是被於龍帶出了學校了,現在她也是“失學兒童”,未來大半個禮拜,她會每天都表現給爸媽她來上學了,但是實際上她都是來找於龍玩。

如果明天於龍和劉茜跑出去看鋪面了,那她一個人在店裏多無聊啊?

“行吧。”於龍點了點頭,既然他把葉靜帶了回來,肯定要對她負責,要照顧起她的安全,誰讓她還是未成年人呢。

第二天一早,於龍就迎來了葉靜和劉茜。三個人上了車之後,一路就往市中心而去。

到了市中心,來到了那鋪面樓下。於龍看了一下,這寫字樓只是普通的寫字樓,並不是摩天大廈那種,相對來說外表比較低調。

雖然是在市中心的鼓樓附近,但是並不是在最繁華的商業街上。而是在商業街旁的一條安靜的小路旁,這種地方的租金肯定比商業街臨街的租金便宜不少。

找了中介之後,於龍他們上到了二樓,進了那鋪面看了起來。這鋪面整體面積還可以,總共有60個平方不到,而層高比較高,足足有5米高,這也就意味着回頭裝修的時候,可以做個二樓出來。

這就等於是花了60個平方的錢,實際上弄到了最大120個平方的鋪面,這足夠可以了吧?

“這鋪面不錯的,租金是2.5元一平方一天,建築面積70個平方,租金年化,就是64000元一年,創業之類的是很不錯的選擇。給二三十個人辦公綽綽有餘。”中介在一旁介紹到。

於龍一聽這租金,覺得還可以。64000一年,平均一個月也就是5000塊錢出頭。他在城中村租的那十來個平方的小單間,一個月也幾百塊呢。這鋪面裝修一下,使用面積能有城中村的10倍,價格也不過就是10倍出頭,這不算高。

更不用說這裏本身地段還好呢,讓闊太太什麼的過來治療,人家也更舒服不是?咱這開按摩店的,也是服務行業,要爲消費者服務!

而且來的時候於龍也看了,在旁邊的大廈就有地下停車場,可以說要停車也很方便,總體來說是很好的。

“那這鋪面賣的話是什麼價格?”

中介一聽要買,頓時態度就不一樣了。畢竟租鋪面他才能賺多少提成,而賣鋪面就不一樣了!

“咱們這鋪面,現在業主開價是16000一個平方,您要真想買,我可以幫您稍微講些價下去。講到15000應該問題不大,總價也就是105萬。加上亂七八糟的稅費什麼的,最後也就是120萬左右。”

一聽這價格,於龍覺得還不錯。現在好像在中山買房子,房價都一萬上下一個平方了,在這黃金地段旁邊的寫字樓,也不過15000一個平方,夠可以了!

而且這算起來還是按照70個平方算的,最後使用面積怎麼都可以裝修成100個平方左右,這算下來就差不多一萬一個平方了!

想到這裏,他看向劉茜,劉茜應該有比較完善的想法。

果然劉茜一看他看過來,笑着就說到。“租金一年64000,15年下來也差不多100萬了。而15年裏通貨膨脹什麼的,租金可能也會幾年就上升一次。算下來買了的話倒是不錯的。”

“行,那就約業主出來談談吧。”於龍爽快的拍板道。

他覺得,這麼一個鋪面買下來,就算是用個20年,也算是比租的劃算了。

而且他還可以裝修的時候,把這鋪面的二層弄成辦公室外加他自己的住宿空間。給自己弄個客廳,弄個臥室。嘶,這住起來多舒服?

甚至,還可以弄個專門他自己用的衛生間和淋浴間,這樣完全就不像在城中村裏那樣,上廁所要去公共廁所,洗澡要自己弄熱水用盆洗了。一下就改天換地啊,一下就像是過上了白領的生活啊!

約好了業主明天來面談之後,於龍很滿意的下了樓。

劉茜笑着提議道,“既然鋪面都買了,那乾脆看看房子?直接再買套住房算了?”

“住房?到時候把這鋪面裝修一下,我直接住裏面不就行了麼?”於龍笑着說道。

結果他這一說出口,劉茜和葉靜兩人直接傻眼了,兩人看着他半天,最後笑的是前仰後合,弄的於龍反而是丈二和尚摸不着頭腦。(未完待續)

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